Dam 63G
Abdij, Middelburg
Bekijk buurtEen historisch appartement aan de Dam
Dit appartement aan de Dam in Middelburg ademt historie. Het bouwjaar 1850 geeft het pand een authentiek karakter, midden in de sfeervolle binnenstad. De woning heeft 54 m² woonoppervlak en is te koop voor €209.000. Die prijs ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Middelburg.
De buurt Abdij
De buurt Abdij is het historische hart van Middelburg. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen." Een ander noemt het "gemoedelijk" en "gezellig en vooral ook groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
De Dam ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op vijf minuten lopen vind je SPAR, en Albert Heijn en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (twee straten verder) en de Regenboogschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer. De gemeente Middelburg biedt een compacte stad met veel voorzieningen dichtbij.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dam 63G, Middelburg
Is €209.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €209.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €731.967, maar het appartement is met 54 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde van 178 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.870, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.606. Het is een scherpe prijs voor een woning in de historische binnenstad.
Hoe is de buurt Abdij om in te wonen?
De Abdij is de historische binnenstad van Middelburg, met veel monumenten, winkels en horeca. Bewoners waarderen de sfeer, het groen en de voorzieningen. Het is een stedelijke buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel ouderen. De buurt is levendig maar ook rustig op sommige plekken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, en 18% heeft label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van dit specifieke appartement.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR zit op 500 meter, Albert Heijn op 750 meter en Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1850?
Het bouwjaar 1850 betekent dat het een historisch pand is. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 54 m², wat doorgaans past bij een een- of tweekamerappartement. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Ervaringen van Abdij
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Statistieken van Abdij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.967 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.606 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dam 63G, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
