Danie Theronstraat 22B

De vraagprijs van €750.000 is 44% hoger dan het buurtgemiddelde van €519.586 en is de hoogste van de 29 koopwoningen die nu in de Transvaalbuurt-West te koop staan. Het woonoppervlak van 94 m² is 65% groter dan het gemiddelde van 57 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

De sfeer is gemengd. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het "een geweldige buurt om in te wonen". Een andere recensie is kritisch over sociale omgangsvormen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (441 m) en Vomar (599 m). Scholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (basisonderwijs, 346 m) en Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs, 351 m) zijn dichtbij. Het Oosterpark ligt op 700 m en het treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1 km.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een energielabel moeten overleggen.

Met 94 m² is dit appartement 65% groter dan het gemiddelde van 57 m² in de buurt. De vraagprijs van €750.000 is de hoogste van de 29 te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €518.496, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen.

De buurt kent 187 geregistreerde misdrijven, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewonersreviews geven een gemengd beeld: sommigen wonen er al decennia met plezier, anderen ervaren overlast. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen in de buurt.