Transvaalkade 131-1
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in de Transvaalbuurt
Dit appartement aan de Transvaalkade combineert de charme van 1928 met een uitstekend energielabel A. Met 61 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
Transvaalbuurt-West: een levendige stadswijk
De Transvaalbuurt-West is een bruisende wijk in Amsterdam-Oost. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Een geweldige buurt om in te wonen" en woont er al 79 jaar met veel plezier. Een andere bewoner is kritischer en noemt het "Geen beste buurt". De buurt telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de buurt Transvaalbuurt-West voor meer cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 6 minuten. Ook een Lidl en AH to go zitten om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool Integraal Kindcentrum De Kaap op loopafstand en het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs. Het Oosterpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot & Compagnons op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Transvaalkade 131-1, Amsterdam
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €516.065 in de buurt. De mediaanprijs is €472.500, dus de prijs is aan de bovenkant van de markt, maar wel marktconform voor een appartement met energielabel A en 61 m².
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de sfeer in de Transvaalbuurt-West?
De sfeer is gemengd: sommige bewoners zijn zeer tevreden en wonen er al tientallen jaren, anderen ervaren overlast. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Oosterpark ligt op ongeveer 7 minuten lopen. Ook zijn er kleinere plantsoenen in de wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Transvaalbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
Ongeveer 26% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur, wat typerend is voor Amsterdam.
Ervaringen van Transvaalbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Statistieken van Transvaalbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.967 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.873 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Transvaalbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Statistieken van Transvaalbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.814 | €509.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.975 | €695.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.893 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.626 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Transvaalkade 131-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
