Verkocht onder voorbehoud
Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Daniël Stalpertstraat 54H in de Oude Pijp ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt. Met 64 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €690.000 is het een van de grotere appartementen in Amsterdam die nu te koop staan. De prijs ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt.
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige wijk met veel horeca en toeristen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Drukke buurt met veel toeristen... veel overlast van kroegen en restaurants, lawaai van passanten en toeristen vooral zomers.' De buurt telt 2.640 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een typische stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (198 m) of de Coop (248 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré (368 m) of het Montessori Lyceum Amsterdam (327 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants op 100 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemspark O.G. aangeboden.
Details van deze woning
Daniël Stalpertstraat 54H, Amsterdam
Matig · 1 bewoner
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
150 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Daniël Stalpertstraat 54H, Amsterdam
De woning aan Daniël Stalpertstraat 54H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €690.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €478.333 in de Frans Halsbuurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 64 m² groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en de centrale ligging.
De Frans Halsbuurt is een drukke, levendige wijk in de Oude Pijp met veel horeca en toeristen. Een bewoner noemt het 'druk met toeristen' en meldt overlast van kroegen en restaurants, vooral in de zomer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een echte stadswijk met alle voorzieningen op loopafstand, maar rustzoekers kunnen er moeite mee hebben.
In de Frans Halsbuurt zijn recent 23 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €809.739. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de drie nu te koop staande woningen is €478.333, maar dat is inclusief goedkopere woningen. Dit appartement is met €690.000 het duurst in het huidige aanbod.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 m², wat 33% groter is dan het buurtgemiddelde van 48 m². Het bouwjaar is 1878, wat typerend is voor de buurt (100% van de woningen is van voor 1945).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 198 m, Coop op 248 m, Jumbo op 268 m, Ekoplaza op 423 m en Albert Heijn op 436 m. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool Oscar Carré (368 m) en het Montessori Lyceum Amsterdam (327 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ruim een half uur. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (9.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
