De Brink 100
De Meeuwen, Groningen
BuurtEen appartement op de tiende verdieping
Op de tiende verdieping van een appartementencomplex uit 1988 vind je dit appartement van 67 vierkante meter. Met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, is het een compacte woning met een energielabel A. De vraagprijs van €318.000 is scherp, want die ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €376.792. Ter vergelijking: appartementen in Groningen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 211 kubieke meter en de woning ligt op de tiende verdieping. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 66 vierkante meter, terwijl de makelaar 67 vierkante meter opgeeft.
De Meeuwen
Met ruim 1.900 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jongeren wonen: bijna een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt De Meeuwen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Service Apotheek Oosterpoort op 170 meter, en de huisartspraktijk Van Willigen vind je twee straten verder. Boodschappen doe je bij Jumbo op 443 meter of bij PLUS en Albert Heijn op 509 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort ligt op 391 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum op 587 meter. De bushalte Groningen, Schuitendiep is om de hoek met lijnen 5, 6, 61, 63, 65, 76, 165, 178, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + Van der Giezen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Brink 100, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €318.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €376.792. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de beschikbare data, dus je kunt het zien als een indicatie van waar deze woning staat ten opzichte van het aanbod in De Meeuwen.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tiende verdieping van het complex. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 67 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 211 kubieke meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit de Service Apotheek Oosterpoort op 170 meter en huisartspraktijk Van Willigen op 211 meter. Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 443 meter, of bij PLUS en Albert Heijn op 509 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort ligt op 391 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 587 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1.034 meter.
Hoe is de buurt De Meeuwen?
De Meeuwen heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan veel jongeren: 32% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt."
Welke bushaltes zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Schuitendiep op 249 meter, met lijnen 5, 6, 61, 63, 65, 76, 165, 178, 406 en 471. Op 303 meter ligt halte Groningen, Sontplein met lijnen 2, 5, 76, 171, 178 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1.034 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 64% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement past binnen dat beeld.
