De Gashouder 31

De woning aan De Gashouder 31 in Zaandam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de mediaan van €405.000 in de buurt, maar het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++. Het woonoppervlak van 62 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in nieuwbouw en energiezuinigheid.

Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft slechts 21,4% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een uitzondering.

De Gashouder ligt in de buurt Oud West, een stedelijk gebied met veel voorzieningen dichtbij. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool Hannie Schaft zit op 241 meter, en het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) op 406 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In de buurt Oud West stonden koopwoningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken.