Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Langestraat in Zaandam heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1898. Met 111 m² woonoppervlak is hij 32% ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Zaanstad.
Oud West is een levendige wijk met 5.150 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Meer over de buurt Oud West.
In de ochtend haal je brood bij Dirk om de hoek (386 m) of bij Dekamarkt (534 m). Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Et Buut op 268 m lopen, en Daltonschool De Westerkim op 301 m. De gemeente Zaanstad biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 68, Zaandam
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.674) en is vergelijkbaar met de mediaan (€405.000). De woning is met 111 m² groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme vraagprijs voor een hoekwoning in Oud West.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is gebouwd in 1898, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie, maar de exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (268 m) en Daltonschool De Westerkim (301 m). Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 436 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Langestraat 68, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
