De Gijrath 11

De woning aan De Gijrath 11 in Valkenswaard heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.000.000 ligt 277% boven het buurtgemiddelde van €529.950. Dat is extreem hoog, maar het appartement is met 190 m² ook 47% groter dan het gemiddelde in de buurt (129 m²). Daarnaast is het een nieuwbouwappartement uit 2018 met energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar de meeste woningen ouder zijn. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 190 m² en energielabel A. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 28,1% van de woningen label A, en nieuwbouw uit 2018 is schaars.

De buurt Centrum heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar Albert Heijn, Lidl, Nettorama en diverse basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 10,4 km afstand.

Centrum telt ruim 4.100 inwoners, met veel alleenstaanden (bijna 1.200) en ouderen (ruim 1.700 65-plussers). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (375 huishoudens). De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Pionier (400 m), Openbare Basisschool 't Smelleken (503 m), Basisschool de Dorenhagen (961 m) en Basisschool De Windroos (983 m). Voortgezet onderwijs ligt op 1,8 km afstand.

In de buurt zijn 320 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Specifieke cijfers over de straat zijn niet bekend.