De Grootgrutter 3

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €592.282 in de buurt. Dat is een scherpe prijs, zeker voor een appartement met energielabel A+++. De mediaanprijs in Transwijk-Zuid is €499.500, dus dit aanbod zit daaronder.

Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 92,1% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit past in het straatje van de moderne woningen hier.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Het park of plantsoen is op 200 meter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (780 m) en Albert Heijn (820 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1,3 km.

De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.

In de buurt staan 163 koopwoningen te koop, waarvan het merendeel appartementen is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €7.451, wat dit appartement met €7.197 per m² iets onder het gemiddelde plaatst.

In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en een hoge stedelijkheidsgraad. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.