De Grootgrutter 77

De vraagprijs van €510.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €503.000 in Transwijk-Zuid. Het appartement heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt ook af van de exacte staat en oppervlakte, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 93,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in dat beeld.

Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het park is dichtbij, en het treinstation is op 2,5 km.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.

In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2910. Het is lastig om een oordeel te geven zonder specifieke cijfers over de straat. Een bewoner noemt in een review dat de buurt 'viezer' wordt en dat er minder contact is.