de Koppele 261

Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Vaartbroek. Het is de goedkoopste van de 23 woningen die nu te koop staan, en ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €440.174. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt.

Energielabel E is een minder zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter energielabel (A t/m C), dus dit appartement scoort minder gunstig op energiezuinigheid.

Volgens een bewoner is de buurt "heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 172, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,13 op basis van één review.

Ja, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (Albert Heijn) ligt op 288 meter, een basisschool op 319 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.

Met 48 m² is dit appartement 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor een starter of klein huishouden.

In Vaartbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is nu het goedkoopste aanbod, dus de verkooptijd kan afwijken.