Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Goudrenetstraat in Eindhoven biedt 127 m² woonoppervlak op een perceel van 181 m², gebouwd in 1967. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €475.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €437.957. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
Vaartbroek is een rustige, groene buurt in Eindhoven. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt telt 5.355 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Ongeveer 68% van de woningen is een eengezinswoning, en 35% is koop. Meer over de buurt Vaartbroek.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl, beide op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus snel klaar. Basisschool De Groene Vlinder ligt twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudrenetstraat 10, Eindhoven
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vaartbroek van €412.726 en ook boven het gemiddelde van €437.957 voor beschikbare koopwoningen. De woning is met 127 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 115 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen'. Het aantal misdrijven in de buurt is 172, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als prettig ervaren.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 4% van de woningen label A, 28% label B, 40% label C en 28% label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Groene Vlinder (183 m) en De Bijenkorf (571 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 527 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Alberti Garantiemakelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.179 | €369.128 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.734 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Goudrenetstraat 10, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
