Verkocht onder voorbehoud
Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Koppele in Eindhoven is met 48 m² compact en overzichtelijk. Het bouwjaar 1969 en energielabel D zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €249.000 ligt dit aanbod 43% onder het buurtgemiddelde van €440.174, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Vaartbroek heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.294, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Lidl. Basisschool De Bijenkorf zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder WoningVerkoop NL op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Koppele 287, Eindhoven
De vraagprijs van €249.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €440.174 in de buurt. Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een klein appartement met energielabel D.
Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,13 en zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 172, wat voor een wijk met ruim 5.300 inwoners relatief laag is.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Bijenkorf (355 m) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (483 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 507 m afstand.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de fiets voor het OV.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.179 | €369.128 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.734 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
de Koppele 287, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
