Kruidenhof 28

De woning aan Kruidenhof 28 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.957) en is ook lager dan de mediaanprijs van €325.000. Gezien de oppervlakte van 107 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.

Uit een buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als heel veilig ervaren, met name voor kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 172, wat voor een wijk met ruim 5.000 inwoners relatief laag is.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 28% label B of beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bijenkorf (170 meter) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (568 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 804 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat isolatie mogelijk niet optimaal is.