Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de De Lairessestraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 327 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1918 geeft het pand een karakteristieke uitstraling, met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €23.524, en dit appartement is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Concertgebouwbuurt is een chique wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Museumplein en het Vondelpark. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een statig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de buurt staat bekend om zijn rust en groen. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 16 dagen, wat aangeeft dat er veel vraag is. Lees meer over de buurt Concertgebouwbuurt.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 300 meter) of bij de SPAR iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Hildebrand Van Loonschool (op 80 meter) en de Nicolaas Maes (op 120 meter). Het Sweelinck College en het Fons Vitae Lyceum bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. Het Vondelpark is twee straten verder. De buurt is goed voorzien van restaurants en culturele instellingen. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mar. J. Heule Makelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
De Lairessestraat 14H, Amsterdam
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
158 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over De Lairessestraat 14H, Amsterdam
De vraagprijs van €3.250.000 is fors, maar past bij de uitzonderlijke grootte van 327 m² in de Concertgebouwbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €23.524, wat voor dit oppervlak neerkomt op circa €7,7 miljoen. De prijs is dus relatief laag per m², maar het totaalbedrag is hoog. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.879.119, maar dat is voor kleinere woningen. Deze woning is uniek in zijn formaat.
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat duidt op een krappe markt. Voor dit specifieke appartement, met een hoge vraagprijs, kan de verkooptijd afwijken. Het is een bijzonder object dat mogelijk een specifieke koper vraagt.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1918 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De De Lairessestraat ligt in Amsterdam-Zuid, waar parkeren vaak betaald is en vergunningplichtig. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen garage of parkeervergunning.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,5 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De buurt heeft 1.875 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 505 eenpersoonshuishoudens en 260 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Het is een welvarende buurt met veel koopwoningen (54%).
6 woningen in de buurt Concertgebouwbuurt
