De Lairessestraat 14H

De woning aan De Lairessestraat 14H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €3.250.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.802.810. De woning is met 327 m² ook 54% groter dan het gemiddelde in de buurt (212 m²). De prijs per m² is met €9.938 lager dan het buurtgemiddelde van €13.022, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de grootte.

De Concertgebouwbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (202), maar dat is niet ongewoon voor een centrumgebied. Het is een levendige buurt met veel restaurants, parken en culturele instellingen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt wordt goed bediend door trams en bussen.

Het appartement is gebouwd in 1918 en heeft energielabel B. Dat is relatief zuinig voor een woning van die leeftijd. In de buurt heeft 88,5% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit is typerend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hildebrand Van Loonschool (82 m) en de Nicolaas Maes (123 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Sweelinck College en het Fons Vitae Lyceum beide op 354 m afstand. Het aanbod is ruim.

In de Concertgebouwbuurt stonden afgelopen jaar 59 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.