De Lierhof 24
Delflandpleinbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de De Lierhof in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 113 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €825.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte wijk zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn, op twee straten afstand. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede school Fiep Westendorp en Oecumenische basisschool Nautilus, beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moser Real Estate B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Lierhof 24, Amsterdam
Is de vraagprijs van €825.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €598.750, maar het appartement is met 113 m² ook 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (79 m²). Daarnaast heeft het energielabel A en een bouwjaar van 2000, wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor ruimte en energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Delflandpleinbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een treinstation op loop- of fietsafstand. Het is een levendige wijk, typisch voor Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieuprofiel. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit appartement scoort goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede school Fiep Westendorp (448 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (473 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld de Tobiasschool VMBO op 246 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen is. Dat is redelijk dichtbij voor een Amsterdamse buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Delflandpleinbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.750 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.380 | – |
| Huurprijs | €2.513 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Westlandgracht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Westlandgracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Lierhof 24, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
