Onder bod
Delflandpleinbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Lierhof in Amsterdam is een prettige woning in een rustige straat. Het is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de gunstige kenmerken van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgeving is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten zien dat het een jonge, dynamische buurt is met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 300 meter of Lidl op 385 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool Nautilus op 428 meter en Brede school Fiep Westendorp op 475 meter. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Netwerk Makelaardij Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Lierhof 54, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.750) en de mediaan (€550.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €665.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van 86 m² met energielabel A en bouwjaar 2000.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (9%), dus dit appartement is een van de weinige koopmogelijkheden. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool Nautilus op 428 meter, gevolgd door Cultuurprofielschool De Notenkraker op 452 meter en Brede school Fiep Westendorp op 475 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Tobiasschool) op 255 meter.
In de buurt zijn in totaal 143 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied, maar het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.750 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.380 | – |
| Huurprijs | €2.513 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De Lierhof 54, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
