Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan De Rozentuin 15 voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en ruim, met een open indeling die uitnodigt tot gezelligheid. De keuken is praktisch ingericht en de slaapkamer biedt voldoende rust. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €399.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker gezien het aanbod van appartementen in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een levendige en stedelijke wijk in Eindhoven. Met een omgevingsadressendichtheid van 3881 is het hier druk en dynamisch. De buurt telt veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Rochusbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is informeel en bruisend. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt in beweging.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool de Hasselbraam twee straten verder, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Rozentuin 15, Eindhoven
Gegevens uit Rochusbuurt
Gegevens uit Rochusbuurt
53 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over De Rozentuin 15, Eindhoven
De woning aan De Rozentuin 15 in Eindhoven heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €399.000 is marktconform. In de Rochusbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €395.000, met een mediaan van €387.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.761, wat overeenkomt met de 77 m² van dit appartement. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €427.962 weg, dus de prijs is reëel.
Het treinstation van Eindhoven ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelwegen.
De Rochusbuurt is een stedelijke, levendige wijk met veel jonge mensen en een hoge dichtheid. Het is er druk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er is een actief verenigingsleven. Het is geen rustige buitenwijk, maar een plek waar altijd wat te beleven valt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 300 meter. Ook Saltomontessorischool de Trinoom (769 m) en SALTO-school Reigerlaan (885 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 928 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 101 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt is stedelijk en druk, wat kan bijdragen aan een levendige maar soms ook onrustige sfeer.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 33,3% label B, dus dit appartement zit in de betere helft. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. In de omgeving zijn meerdere groene plekken te vinden.
6 woningen in de buurt Rochusbuurt
