Verkocht onder voorbehoud
Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan het Hertog Hendrik van Brabantplein is een compacte woning in het bruisende centrum van Eindhoven. Met een woonoppervlak van 26 m² is het een typische eenpersoonswoning. De vraagprijs van €215.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €395.000, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.830 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.881 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Rochusbuurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Het Hertog Hendrik van Brabantplein ligt in het centrum, waar je dagelijks de deur uitloopt naar de Ekoplaza om de hoek (170 m) of de Jumbo twee straten verder (285 m). Voor schoolgaande kinderen is SALTO-basisschool de Hasselbraam naast de deur (170 m), en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen (906 m). De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een breed scala aan culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hertog Hendrik van Brabantplein 19D, Eindhoven
Gegevens uit Rochusbuurt
Gegevens uit Rochusbuurt
54 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Hertog Hendrik van Brabantplein 19D, Eindhoven
De vraagprijs van €215.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de Rochusbuurt (€395.000). Dat komt doordat deze studio met 26 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 71 m². Per vierkante meter is de prijs met €8.269 wel hoger dan het gemiddelde van €5.761 in de buurt, wat gebruikelijk is voor kleine woningen in het centrum.
In de Rochusbuurt zijn in de meest recente cijfers 101 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een dichtbevolkte binnenstadswijk.
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit label is gemiddeld voor de wijk.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn openbare parkeergarages in de omgeving, maar de exacte mogelijkheden voor deze specifieke woning zijn niet bekend.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In de Rochusbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.
6 woningen in de buurt Rochusbuurt
