Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan het Hertog Hendrik van Brabantplein is een compacte woning in het bruisende centrum van Eindhoven. Met energielabel A is het een zuinige plek midden in de stad. De vraagprijs van €225.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €395.000, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3881 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza op 170 meter of de Jumbo om de hoek op 285 meter. Basisschool de Hasselbraam zit twee straten verder (170 meter) en het Van Maerlantlyceum is op tien minuten lopen (906 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertog Hendrik van Brabantplein 16P, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€395.000). Dat is fors lager, maar de studio is met 30 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is met €7.500 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.761 per m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lage energiekosten en een goed wooncomfort.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €395.000, met een minimum van €210.000 en een maximum van €595.000.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Ja, de buurt heeft een groot aantal voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Ekoplaza en Jumbo, en op 400 meter een basisschool. Ook zijn er restaurants, een park en een huisartsenpraktijk dichtbij.
De Rochusbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.596 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.719 | – |
| Huurprijs | €1.996 p/m | €1.988 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.984 | €457.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Hertog Hendrik van Brabantplein 16P, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
