Hertog Hendrik van Brabantplein 16C

De woning aan Hertog Hendrik van Brabantplein 16C in Eindhoven heeft energielabel A.

Ja, de prijs ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Rochusbuurt (€395.000). Dat is opvallend laag, maar past bij het kleine woonoppervlak van 27 m². Vergelijkbare studio's in de buurt zijn schaars; er staan momenteel 4 koopwoningen te koop.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. De oppervlakte is 27 m², wat compact is. Ideaal voor een alleenstaande of student die centraal wil wonen.

In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, dus enige drukte is normaal. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je de politiecijfers raadplegen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte situatie.

Het bouwjaar is 1956, maar met energielabel A is het goed gemoderniseerd. In de buurt is 33% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Vraag de makelaar naar recente renovaties en de staat van het onderhoud.