Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de St. Jorislaan combineert een woonoppervlak van 111 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1962 is verrassend zuinig dankzij goede isolatie. Met een vraagprijs van €495.000 ligt het 25% boven het buurtgemiddelde van €395.000, maar de extra ruimte (56% meer dan gemiddeld) maakt dat marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3881 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt relatief veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving. Lees meer over de buurt Rochusbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza op 137 meter, of naar Jumbo (356 m) en Albert Heijn (418 m). Ouders kunnen de kinderen lopend naar basisschool de Hasselbraam brengen, die op 57 meter ligt. Ook de Wilakkers (807 m) en het Van Maerlantlyceum (864 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,2 km. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Slippens Vermeer Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St Jorislaan 110, Eindhoven
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €395.000, maar het woonoppervlak is 56% groter dan gemiddeld (111 m² versus 71 m²). Per vierkante meter is de prijs met €4.459 lager dan het buurtgemiddelde van €5.761. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruim, energiezuinig appartement in deze buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het is een appartement uit 1962. Ondanks de leeftijd heeft het een modern energielabel A, wat wijst op goede isolatie en energiezuinige installaties. Het woonoppervlak van 111 m² is ruim voor een appartement.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een jonge bevolking. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (137 m), Jumbo (356 m) en Albert Heijn (418 m). Basisschool de Hasselbraam ligt op 57 meter, en ook de Wilakkers (807 m) en het Van Maerlantlyceum (864 m) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
In de Rochusbuurt stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.833 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.663 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.612 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
St Jorislaan 110, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
