Verkocht onder voorbehoud
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan De Tuinen 37 in Gorinchem biedt een fijne mix van rust en stadsleven. Het is gebouwd in 2002, dus modern en goed onderhouden. Met 101 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €470.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Gorinchem, waar het gemiddelde hoger ligt.
De buurt Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Coop, die naast de deur zit op 99 meter. Ook de SPAR is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Tweemaster op loopafstand en voortgezet onderwijs zoals Uilenhof twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Makelaardij.
Details van deze woning
De Tuinen 37, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over De Tuinen 37, Gorinchem
De woning aan De Tuinen 37 in Gorinchem heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Benedenstad ligt de gemiddelde vraagprijs op €594.000, maar die woningen zijn gemiddeld groter (154 m²). Dit appartement is 101 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.653, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.210 ligt. De woning is dus niet te duur.
Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte, de horeca en evenementen. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. De veiligheid wordt als goed ervaren, al is er een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens problemen mee hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (166 meter) en CBS De Tamboerijn (369 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Uilenhof (563 meter) of Gymnasium Camphusianum (726 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er is ook een busstation in de buurt.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 6,7% label A+. Omdat het appartement uit 2002 is, is de kans groot dat het een redelijk zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
6 woningen in de buurt Benedenstad
