Diepenbrockweg 112

De woning aan Diepenbrockweg 112 in Dordrecht heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €343.800. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €316.329 verkocht. Dit appartement is dus scherp geprijsd, mede doordat het energielabel D is en het bouwjaar 1941 is. Het is een ruime woning van 116 m², wat de prijs per m² op €2.155 brengt, terwijl het buurtgemiddelde €3.698 per m² is.

De buurt wordt door bewoners als netjes en gezellig ervaren. Het is een rustige wijk met veel groen, vlakbij een park op 200 meter. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Prins Bernhardschool op 101 meter, en ook Katholieke Basisschool Pius 10 is dichtbij (322 meter). Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk op 384 meter, Albert Heijn op 627 meter of Jumbo op 852 meter. Ook zijn er diverse andere winkels en voorzieningen in de omgeving.

Wel is de woning 116 m² groot, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Het bouwjaar 1941 suggereert een klassieke indeling met aparte slaapkamers. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus een eigen buitenruimte is niet gegarandeerd. Wel ligt er een park op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te ontspannen. Voor specifieke vragen over buitenruimte kun je de makelaar raadplegen.