Diependaalselaan 488
Staatsliedenkwartier, Hilversum
BuurtEen ruim appartement in het Staatsliedenkwartier
Dit appartement aan de Diependaalselaan 488 ligt in het Staatsliedenkwartier, een buurt in het zuiden van Hilversum. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €541.091 ligt. Het is een appartement uit 1957, met energielabel D. De woning is te vergelijken met andere appartementen in Hilversum, maar dan wel met een flinke oppervlakte.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. De inhoud is 407 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Leven in de buurt
Het Staatsliedenkwartier telt zo'n 3.485 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert dat supermarkten en het treinstation dichtbij zijn. De buurt Staatsliedenkwartier heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.484.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 191 meter, of de Lidl op 853 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Elckerlyc op 319 meter en de Lwj van Hasseltschool op 372 meter. De huisarts zit op 402 meter, de apotheek op 387 meter. De bushalte Hilversum, Nieuw Zuid ligt op 115 meter met lijn 104. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer met 65 dB boven de norm ligt, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diependaalselaan 488, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €541.091. De mediaanprijs in de buurt is €450.000, en de prijzen variëren van €290.000 tot €950.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de oppervlakte.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 129 m² op, terwijl de BAG-registratie 94 m² vermeldt. Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 407 kubieke meter. Het ligt op de derde verdieping en heeft een balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 191 meter, gevolgd door de Lidl op 853 meter. Voor het onderwijs zijn er de Openbare Basisschool Elckerlyc op 319 meter en de Lwj van Hasseltschool op 372 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 372 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Nieuw Zuid op 115 meter, met buslijn 104. Op 262 meter ligt de halte Hilversum, Hermelijnlaan met lijn 121. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Hilversum?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De stookkosten hangen af van je verbruik en de kwaliteit van de cv-ketel. Het label geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicatoren. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
