Karel Doormanlaan 25
Katspolder, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Katspolder
Deze hoekwoning aan de Karel Doormanlaan staat in Katspolder, een buurt in Terneuzen Zuid waar het rustig wonen is. Met 1680 inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning is met 357.000 euro marktconform geprijsd voor een hoekwoning in Terneuzen.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1974 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 330 vierkante meter groot. De woning heeft een tuin rondom op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Katspolder
De buurt Katspolder telt 848 woningen, waarvan 59 procent koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Wel is er geen supermarkt meer in het dorp, een gemis dat een bewoner benoemt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 657 meter en de Lidl op 790 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisscholen IKC Stelle-Zeemeeuw en Ds. D. L. Aangeenbrugschool zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn beide binnen 650 meter te vinden. Bushalte Rooseveltlaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660 ligt op 257 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,4 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder het ziekenhuis De Honte op ruim een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanlaan 25, Terneuzen
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Terneuzen?
De vraagprijs van 357.000 euro is marktconform voor een hoekwoning in Terneuzen. De prijs per vierkante meter is 2.879 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 124 vierkante meter woonoppervlak. Of dit aantrekkelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 282 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 330 vierkante meter groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 657 meter en de Lidl op 790 meter. Basisscholen IKC Stelle-Zeemeeuw en Ds. D. L. Aangeenbrugschool zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn binnen 650 meter te vinden. Bushalte Rooseveltlaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660 ligt op 257 meter.
Hoe is de buurt Katspolder om in te wonen?
Katspolder telt 1680 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Wel is er geen supermarkt meer in het dorp.
