Distelvlinder 56
Den Burg, Texel
BuurtEen appartement in het hart van Den Burg
Dit appartement aan de Distelvlinder 56 ligt in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €347.500 is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Texel.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2007 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter.
Een sociale buurt
Met ruim 6.700 inwoners is Den Burg een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt Den Burg gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 700 meter of de Albert Heijn op 770 meter. Basisscholen vind je op ongeveer een kilometer afstand, net als de Jozefschool Texel. De Texelse Apotheek zit om de hoek, op 700 meter. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 ligt op 970 meter. Het treinstation in Den Helder is 11,6 kilometer verderop, en ook de gemeente Texel zelf is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Coltof Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelvlinder 56, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Den Burg?
De vraagprijs van €347.500 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.056. Per vierkante meter ligt de prijs echter 9% boven het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 66 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 138 m². Het prijsniveau is marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Het woonoppervlak is 66 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Distelvlinder 56?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 700 meter of de Albert Heijn op 770 meter. Basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris liggen op ongeveer een kilometer afstand. De Texelse Apotheek zit op 700 meter. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 is op 970 meter.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De reviews gaan over de buurt zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
