Djeddalaan 154

De woning aan Djeddalaan 154 in Rotterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in Oosterflank. De gemiddelde prijs in de buurt is €384.909, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.095. Met 92 m² zit dit appartement rond het gemiddelde oppervlak van 97 m² in de buurt. Het is dus een marktconforme prijs.

Een bewoner zegt: 'Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid.' In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.

Oosterflank is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.389 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.

In Oosterflank is 33% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 66 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Dit appartement heeft energielabel B. Dat is zuinig: in de buurt heeft 26,7% van de woningen label A en 13,3% label B. De meeste woningen in Oosterflank hebben label A+ (40%). Met label B kun je rekenen op relatief lage energiekosten, al zijn die afhankelijk van je gebruik.

Oosterflank heeft voornamelijk appartementen: 73% van de woningen is een appartement of flat, en 27% is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (42,9%) of tussen 1990 en 2010 (28,6%). Dit appartement uit 1998 past in die laatste categorie.