Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Voermanweg 386 in Rotterdam-Oosterflank is een fijne, lichte woning met energielabel A. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1986 is het een comfortabele plek. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
Oosterflank is een levendige wijk in Prins Alexander. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Oosterflank heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3389.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn to go, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn op 123 meter en de Coop op 858 meter zijn dichtbij. Scholen zijn er ook: het Comenius College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek, en basisschool De Pionier op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voermanweg 386, Rotterdam
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Oosterflank (€384.909) en de mediaan (€375.000). Het appartement heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.056, terwijl het buurtgemiddelde €4.095 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Een bewoner merkt op: 'Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid.' In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd.
Het appartement ligt in Oosterflank, een wijk in Prins Alexander. Het treinstation is op 1,1 km afstand, goed te belopen. Ook zijn er diverse supermarkten en scholen dichtbij. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen om de hoek.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheek en energiekosten. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat de stookkosten relatief laag houdt. De VvE-bijdrage is niet bekend, dus vraag dit na bij de makelaar.
In Oosterflank is 33% van de woningen een koopwoning. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 66 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Dit is een appartement van 90 m², gebouwd in 1986. Het heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. De woning heeft geen eigen tuin, maar er is een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Voorzieningen die erg dichtbij zijn zoals winkelcentrum Alexandrium, ov is makkelijk te bereiken, scholen zijn in de buurt. Enige minpunt is dat het wel wat schoner mag zijn en dat het wat vrolijker mag zoals meer bloemen etc.
Oosterflank is een fijne, gevarieerde buurt met mooie hofjes met koopwoningen, luxe appartementencomplexen en leuke complexen met huurappartementen. Er is veel aandacht voor ouderen, er zijn wat scholen en er is een buurthuis vlakbij. Een van de grootste winkelcentra van Nederland, het Alexandrium, ligt bij mij om de hoek. Ideaal. Ook huisarts, tandarts en ziekenhuis vlakbij en veel groen. Het OV is goed, je bent altijd wel bij een bushalte of metrohalte in de buurt. Oosterflank heeft wel wat criminaliteit, het blijft Rotterdam, maar het valt hier nog mee tov andere wijken. Ik heb ook op Zuid gewoond, nou dan is het hier echt wel rustig. Er wordt veel opgeknapt nu, het wordt steeds mooier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.537 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.495 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Voermanweg 386, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
