Doddendaal 151

De woning aan Doddendaal 151 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €430.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.913 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder verdere details over de staat van de woning is het lastig te zeggen of het een koopje is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.235, wat bij 69 m² neerkomt op zo'n €500.000. De prijs is dus scherp.

De woning is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt wordt geprezen om de 'super bereikbaarheid', zoals een bewoner aangeeft. Ook de snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A en 21,6% label C. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.

Het bouwjaar is 1963, dus het is een wat ouder appartement. In de buurt is 81,1% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Dat betekent dat veel woningen uit dezelfde periode komen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 291 meter, en de Joodse Kindergemeenschap Cheider (basisonderwijs) op 524 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Cheider MAVO HAVO VWO op 508 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Ekoplaza zit op 143 meter, AH XL op 265 meter, en SPAR op 598 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

De buurt heeft een totaal van 298 misdrijven, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'warm en gezinsvriendelijk'. Het is een rustige, groene buurt waar je je veilig kunt voelen.