Frieslandstraat 167
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Gelderlandpleinbuurt
Deze studio aan de Frieslandstraat is een rustige, lichte plek in een vertrouwde buurt. Met 41 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een studios in Amsterdam zoekt.
De buurt Gelderlandpleinbuurt
De Gelderlandpleinbuurt is een gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid, aldus een bewoner. Het is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor deze buurt Gelderlandpleinbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de AH XL twee straten verder. De Merkelbachschool is naast de deur, en Kindercampus Zuidas op vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frieslandstraat 167, Amsterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €587.522 in de buurt. Dat is opvallend, maar de studio is met 41 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt wordt door bewoners omschreven als 'super bereikbaar'. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 36,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) is op 157 meter, Kindercampus Zuidas op 489 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
In de buurt staan 45 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde prijs van een koopwoning is €587.522, maar studio's zijn doorgaans goedkoper. Deze studio is met €375.000 relatief betaalbaar.
Wat is de sfeer in de Gelderlandpleinbuurt?
Bewoners omschrijven de buurt als 'een warme, gezinsvriendelijke omgeving'. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt is rustig maar goed bereikbaar, met een mix van jonge en oudere bewoners.
