Loevestein 131
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met een zuidtuin in de Gelderlandpleinbuurt
Dit appartement aan de Loevestein 131 ligt in de Gelderlandpleinbuurt, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €675.000 zit de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €545.906, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1963 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonkamer ligt op de eerste woonlaag en er is een tuin van 21 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 80 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 4.800 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Gelderlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Ekoplaza op 91 meter, en op loopafstand vind je ook de AH XL en een SPAR. De Merkelbachschool voor basisonderwijs ligt op 348 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 585 meter en de apotheek op 241 meter. Buslijn 461, 463 en N84 stoppen bij Gelderlandplein Noord op 216 meter, en treinstation Amsterdam Zuid ligt op 849 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1963 stamt. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn gemiddeld, volgens openbare data op adresniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unique Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loevestein 131, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €675.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €545.906 in de Gelderlandpleinbuurt. De mediaanprijs is €507.500 en de prijzen variëren van €120.000 tot €1.600.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.556, terwijl deze woning op €8.438 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 80 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een tuin van 21 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 80 m², maar de BAG-registratie geeft 56 m² aan. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1963 stamt. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen, overstroming en hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 91 meter zit de Ekoplaza, en op loopafstand vind je ook de AH XL en een SPAR. De Merkelbachschool voor basisonderwijs ligt op 348 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 585 meter en de apotheek op 241 meter. Buslijn 461, 463 en N84 stoppen bij Gelderlandplein Noord op 216 meter, en treinstation Amsterdam Zuid ligt op 849 meter.
Hoe is de buurt Gelderlandpleinbuurt?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Ervaringen van Gelderlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Gelderlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Buitenveldert-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loevestein 131, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
