Doorneberglaan 26
Schiplaanbuurt, Velsen
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in IJmuiden
Op de zesde woonlaag van een portiekflat aan de Doorneberglaan 26 in IJmuiden vind je dit appartement uit 1973. Met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor appartementen in Velsen.
De woning zelf
De woning heeft een balkon en een garagebox, en is gelegen op de zesde woonlaag met vrij uitzicht. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en heeft één badkamer. De inhoud bedraagt 345 kubieke meter.
De Schiplaanbuurt
Met 855 inwoners is de Schiplaanbuurt een overzichtelijke buurt, waar 27 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zee- en Duinwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij." Een ander noemt het "Hele gezellige buurt iedereen kent elkaar en genoeg ruimte om te doen wat je wil." De buurt Schiplaanbuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 100 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisschool De Zefier vind je op 305 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Haven op 910 meter. De Service Apotheek Zeewijk zit op 145 meter. De bushalte IJmuiden, Zeewijkplein is op 132 meter met lijnen 382, 385 en N30. Het treinstation Driehuis ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Velsen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doorneberglaan 26, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is marktconform voor appartementen in Velsen. De prijs per vierkante meter is 3.571 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is sinds 2 oktober 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zesde woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon en een garagebox. De woonoppervlakte is 105 vierkante meter, de inhoud 345 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Dekamarkt ligt op 100 meter, de Aldi op 136 meter en de Lidl op 228 meter. Basisschool De Zefier is op 305 meter en Kindcentrum De Pleiaden op 314 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Haven op 910 meter en de apotheek op 145 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte IJmuiden, Zeewijkplein ligt op 132 meter en wordt bediend door lijnen 382, 385 en N30. Ook zijn er haltes aan de Orionweg en Dennekoplaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Driehuis, op 2,9 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de Schiplaanbuurt?
Bewoners van de wijk Zee- en Duinwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer." Een ander noemt het "Hele gezellige buurt iedereen kent elkaar." De buurt heeft 855 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
