Dorpsstraat 1E
Noordwijkerhout Centrum · 2211 GA Noordwijkerhout
Een appartement midden in het dorp
Dit appartement aan de Dorpsstraat ligt in het hart van Noordwijkerhout, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,88 geven. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning uit 1995, op loopafstand van winkels en voorzieningen. De vraagprijs van 450.000 euro was marktconform voor appartementen in Noordwijk. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Deze woning staat sinds 23 oktober 2026 niet meer online.
Wat je over de woning weet
De makelaar gaf geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1995 en het gaat om een appartement. Verder zijn er geen kenmerken gepubliceerd, dus ook over een tuin, balkon of isolatie is niets bekend. De oppervlakte van 72 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in Noordwijkerhout Centrum
Met zo'n 1.700 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap", een ander vindt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes". Op basis van drie beoordelingen komt de buurt Noordwijkerhout Centrum op een gemiddelde score van 8,88. Een derde bewoner is minder te spreken over overlast van honden en hard rijden op de Viaductweg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 59 meter, de Lidl op 73 meter en de Albert Heijn op 192 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Basisschool Prinsenhof zit op 59 meter, en de huisartsenpraktijk Dijkzicht en Apotheek de Schelft zijn beide binnen vijf minuten lopen. De bushaltes Victoriberg, Brink en Viaductweg zijn allemaal binnen 350 meter, met lijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Noordwijk biedt daarmee een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 1E, Noordwijkerhout
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1995, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de energieprestatie. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen woningdetails gepubliceerd.
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 450.000 euro voor een woonoppervlakte van 72 vierkante meter. Dat komt neer op 6.250 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is het wonen in Noordwijkerhout Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap", een ander vindt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes". Een derde bewoner meldt overlast van honden en hard rijden op de Viaductweg.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 59 meter, de Lidl op 73 meter en de Albert Heijn op 192 meter. Daarmee heb je drie supermarkten op loopafstand. Ook de Vomar zit op 949 meter. Boodschappen doen is hier dus erg makkelijk, alles ligt om de hoek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Noordwijkerhout Victoriberg op 238 meter, Noordwijkerhout Brink op 281 meter en Noordwijkerhout Viaductweg op 343 meter. Alle drie worden bediend door buslijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op 4,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
-65237169.webp)
