Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. de Visserstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is een woning uit 1933 met een oppervlakte van 51 m², voorzien van energielabel D. De prijs van €295.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam, zeker gezien de ligging in een opkomende buurt.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
In de ochtend loop je zo naar de SPAR express om de hoek voor je brood. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Imelda op loopafstand en OBS de Blijberg twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 28B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 28B01, Rotterdam
De woning aan Dr. de Visserstraat 28B01 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De woning is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €5.784, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.080 per m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,54 uit 5 reviews. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de winter kunnen de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de zomer kan het warm worden, zoals een bewoner opmerkte. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 314 meter, Albert Heijn en Aldi op 501 meter, en PLUS op 536 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool Imelda op 373 meter en OBS de Blijberg op 496 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt 'onvriendelijk'. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de sfeer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk bus- of tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets of auto, maar voor treinreizen moet je iets verder reizen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
