Dr Huber Noodtplaats 53
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het hart van Doetinchem
Dit ruime appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt midden in het levendige stadscentrum van Doetinchem. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de woning en de buurt gaat. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is dit een comfortabel thuis, en met energielabel A+++ zit je qua energieverbruik zeer zuinig. De huurprijs van 1400 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 958 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het appartement is ook een stuk groter dan de meeste andere huuraanbiedingen. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een echte binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1170 inwoners is 37 procent 65 jaar of ouder, en 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, gemêleerde buurt waar je boodschappen, winkels en horeca om de hoek vindt. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een volwassen, zelfstandige gemeenschap.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Aldi ligt naast de deur, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven, beide twee straten verder. Het Rietveld Lyceum en het Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen ook dichtbij. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een complete woonomgeving midden in de Achterhoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 53, Doetinchem
Is de huurprijs van 1400 euro redelijk voor dit appartement?
Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een ruime en zeer energiezuinige woning. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 958 euro per maand, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 178 vierkante meter. Dit appartement is kleiner dan dat gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt wel hoger dan het buurtgemiddelde van 4,63 euro. Het is aan de hoge kant, maar de ligging en het energielabel verklaren dat deels.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een huurder betekent dit vooral dat de maandelijkse lasten voor gas en stroom laag zullen zijn.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand is of wat de bouwkundige staat is. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van huuraanbiedingen in Stadscentrum - noord. Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt, wat de gemiddelde verhuurtijd kan verklaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een grote supermarkt ligt op 300 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter, waaronder Aldi, Lidl en Albert Heijn. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook op loopafstand, net als een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en het energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is er minder informatie over de woning zelf, maar de locatie- en buurtgegevens kloppen wel.
