Dr Huber Noodtplaats 73
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt midden in het centrum van Doetinchem, een plek waar je de stad uit je voordeur haalt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met een oppervlakte van 61 m² en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1150 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 958 euro, maar het label en de ligging maken dat begrijpelijk. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een scherpe keuze voor wie in het centrum wil wonen.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met 1170 inwoners, waar vooral veel 65-plussers en alleenstaanden wonen. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een mix van winkels, horeca en wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stadsleven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer.
Het dagelijks leven aan de Dr Huber Noodtplaats
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Aldi ligt naast de deur, Lidl om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook Jumbo is op loopafstand, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Rietveld Lyceum en Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen ook dichtbij. De gemeente Doetinchem heeft verder alles wat je nodig hebt, van zorg tot recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd, maar de locatie en prijs zijn duidelijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 73, Doetinchem
Is de huurprijs van 1150 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 958 euro in de buurt, maar dit appartement heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Daarnaast is het aanbod in de buurt beperkt: er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar. De prijs per vierkante meter is met 18,85 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 4,63 euro, maar dat komt door het kleine formaat en de centrale ligging. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie over wanneer de woning is gebouwd. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de ouderdom van het pand. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Stadscentrum - noord. Er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Dit kan betekenen dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft alles binnen handbereik: een huisartsenpraktijk op 500 meter, een grote supermarkt op 300 meter en basisscholen op 700 meter. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Aldi, Lidl en Albert Heijn, allemaal binnen 500 meter. Ook het voortgezet onderwijs ligt dichtbij, met scholen op ongeveer 800 meter. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 61 m² is dit appartement compact en vooral geschikt voor één of twee personen. De buurt heeft weinig gezinnen: slechts 9% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen worden bewoond door alleenstaanden. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de woning zelf is niet groot genoeg voor een gezin met kinderen. Voor een stel of alleenstaande is het een prima optie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De overige details, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld. De makelaar heeft ervoor gekozen om niet alle specificaties te delen, maar de belangrijkste informatie is beschikbaar.
