Dr Huber Noodtplaats 51
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt in het hart van Doetinchem, een plek waar je de stad uit je voordeur pakt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de woning en de buurt gaat. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is dit een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter. Het energielabel A+++ is het zuinigste dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huur van 1300 euro per maand zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 958 euro in de buurt. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, met momenteel twee huurwoningen beschikbaar.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met 1170 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 62 procent van de huishoudens is eenpersoons. Opvallend is het hoge aandeel ouderen, 37 procent is 65 jaar of ouder, terwijl gezinnen met kinderen een kleine groep vormen. De woningvoorraad bestaat voor 39 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met de voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek. De huisartsenpraktijk ligt op vijf minuten lopen, wat voor veel bewoners prettig is.
Het dagelijks leven rond de Dr Huber Noodtplaats
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de Aldi ligt naast de deur, de Lidl om de hoek en de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven, beide op tien minuten lopen. Het Rietveld Lyceum en het Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen ook dichtbij. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 51, Doetinchem
Is de huurprijs van 1300 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1300 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 958 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is wel een appartement met energielabel A+++, wat betekent dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. De oppervlakte van 75 vierkante meter is kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, omdat de woning weinig energie verbruikt. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 75 vierkante meter. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 178 vierkante meter, dus dit appartement is aanzienlijk compacter. Dat is logisch voor een appartement in het centrum, waar ruimte vaak beperkter is. De kleinere oppervlakte betekent ook dat je minder hoeft schoon te maken en te verwarmen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel je moet schakelen als je interesse hebt. Er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan dit er één is. Het aantal beschikbare woningen is dus beperkt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om dit veld niet te publiceren. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over het bouwjaar van deze woning. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter, waaronder Aldi, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er verschillende scholen in de omgeving, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand.
