Dr Huber Noodtplaats 159
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt in het hart van Doetinchem, waar de stadse drukte en rust elkaar afwisselen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met een woonoppervlak van 61 m² en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1150 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 958 euro, maar het energielabel is uitzonderlijk goed. Het aanbod van appartementen in Doetinchem laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1170 inwoners is 62 procent eenpersoonshuishouden, wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, gevolgd door de groep van 25 tot 45 jaar. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met de markt en winkels om de hoek.
Het dagelijks leven aan de Dr Huber Noodtplaats
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Aldi ligt naast de deur, Lidl om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook Jumbo is op loopafstand, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Rietveld Lyceum en Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen ook dichtbij. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 159, Doetinchem
Is de huurprijs van 1150 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 958 euro voor huurwoningen in deze buurt. Daar staat tegenover dat het appartement een zeer zuinig energielabel A+++ heeft, wat de maandelijkse energiekosten laag houdt. Het woonoppervlak van 61 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m², maar de ligging in het centrum en de lage energielasten kunnen dat compenseren. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een beperkte energierekening. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een huurder is dit label gunstig, omdat het bijdraagt aan voorspelbare maandlasten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Stadscentrum - noord. Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs ligt op 958 euro, met een range van 825 tot 1090 euro.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen informatie beschikbaar is over het bouwjaar van deze woning. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Wat is er te doen in de buurt van de Dr Huber Noodtplaats?
De Dr Huber Noodtplaats ligt in het centrum van Doetinchem, waar je binnen enkele minuten bij meerdere supermarkten bent, waaronder Aldi, Lidl en Albert Heijn. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De buurt heeft een mix van winkels, horeca en voorzieningen die typisch is voor een stadscentrum.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met een woonoppervlak van 61 m² is dit appartement compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de huishoudens, en slechts 9 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woning is daardoor meer geschikt voor een persoon of stel dan voor een gezin met kinderen. De aanwezigheid van scholen in de buurt maakt het echter wel een praktische plek voor wie met kinderen in het centrum wil wonen.
