Dr Huber Noodtplaats 83
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt midden in het centrum van Doetinchem. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Met een oppervlakte van 82 m² is dit een ruim huurappartement, en met energielabel A+++ zit je qua energieverbruik zeer zuinig. De huurprijs van € 1.400 per maand ligt boven het buurtgemiddelde van € 958, maar dat is ook een flink groter en energiezuiniger appartement dan de gemiddelde huurwoning hier. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met veel voorzieningen om de hoek. Van de 1.170 inwoners is 62% alleenstaand, en 37% is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en gemêleerd karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een centrumwijk met veel appartementen en weinig gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 39% uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je direct in het hart van de stad woont, met alles binnen handbereik.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor uit te gaan. De Aldi ligt naast de deur, en de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven, beide twee straten verder. Het Rietveld Lyceum en Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen ook vlakbij. De huisartsenpraktijk is om de hoek, en het treinstation ligt op 1,4 km, goed bereikbaar voor een dagje weg. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit in de gemeente Doetinchem binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 83, Doetinchem
Is € 1.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van € 1.400 ligt boven het gemiddelde van € 958 voor huurwoningen in deze buurt. Maar dit appartement is met 82 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 178 m², en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Het is dus een ruimer en energiezuiniger aanbod dan de meeste huurwoningen hier, wat de hogere prijs verklaart.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82 m². Dat is 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m² voor huurwoningen, maar nog steeds een ruim appartement voor een centrumlocatie. De oppervlakte is door de makelaar gepubliceerd en staat in de specificaties.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Aldi ligt op 206 meter, de Lidl op 286 meter en de Albert Heijn op 302 meter. Er zijn twee basisscholen op ongeveer 600 meter en twee scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 650 meter. Ook de huisartsenpraktijk is dichtbij, op 500 meter.
