Niet meer online
Laanhuizen, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan Droppingsveld 11 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een flinke oppervlakte van 90 m². Het energielabel F geeft aan dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn, maar de ligging in de rustige buurt Laanhuizen maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, maar de ruime opzet en de buurt maken het een bijzondere optie.
Laanhuizen is een groene, rustige wijk in het zuiden van Groningen, vlak bij het Stadspark. De buurt Laanhuizen telt zo'n 1325 inwoners, met veel studenten en jonge alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, jonge buurt met een hoog voorzieningenniveau.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, om de hoek op 300 meter. Voor de kinderen is ODS De Starter op 236 meter lopen. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: het Willem Lodewijk Gymnasium ligt twee straten verder. Ook de gemeente Groningen biedt volop mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Details van deze woning
Droppingsveld 11, Groningen
Gegevens uit Laanhuizen
Gegevens uit Laanhuizen
46 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Droppingsveld 11, Groningen
De woning aan Droppingsveld 11 in Groningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in Laanhuizen (€253.750). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €266.370, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het appartement met 90 m² groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Woningen in Laanhuizen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €266.370, en er zijn 27 woningen verkocht in de recente periode. Dit appartement staat er nu tussen, maar de hoge vraagprijs kan de verkooptijd verlengen.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat het appartement slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter.
Laanhuizen heeft veel eenpersoonshuishoudens (655 van de 940 huishoudens) en een jonge bevolking: 505 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De buurt is rustig maar centraal gelegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een populaire buurt onder studenten en starters.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ODS De Starter ligt op 236 meter, en het Willem Lodewijk Gymnasium op 355 meter. Ook CSG Augustinus (voortgezet onderwijs) is op 623 meter bereikbaar. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen of studenten die naar andere steden reizen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Laanhuizen is €3.418. Voor dit appartement van 90 m² komt dat neer op €3.611 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs per m² ligt rond de €3.552, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
6 woningen in de buurt Laanhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
