Een appartement in Burgen
Dit appartement aan de Dukatenburg in Nieuwegein is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 1665 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1630 euro in deze buurt, maar de woning is wel een van de weinige die nu beschikbaar is. Wie zoekt naar appartementen in Nieuwegein ziet dat dit aanbod qua prijs redelijk marktconform is.
De buurt Burgen
De buurt Burgen is een buurt waar mensen elkaar kennen en elkaar helpen, al is er ook wat rommel op straat en hangen er soms jongeren rond. Een bewoner zegt: "Ons Kent Ons", en beschrijft een fijne buurt waar verschillende culturen samenkomen en regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (46 procent) en een behoorlijke groep 65-plussers (23 procent). De sfeer is gemoedelijk, met een dorps gevoel midden in de stad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt naast de deur, en om de hoek zit ook een Lidl. Twee straten verder vind je een Jumbo voor de grotere boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Lucas Batau en De Veldrakker, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bridges Real Estate op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukatenburg 70-25, Nieuwegein
Is de huurprijs van 1665 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1665 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1630 euro dat in de buurt Burgen wordt gevraagd voor huurwoningen. Het appartement is met 74 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. Omdat er op dit moment weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar zijn, is de prijs marktconform te noemen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is de buurt Burgen om in te wonen?
Op basis van één beoordeling is de buurt een fijne plek waar bewoners elkaar kennen en hulp bieden. Er wordt wel melding gemaakt van rommel op straat en jongeren die rondhangen. Verschillende culturen komen samen en er zijn regelmatig activiteiten in de omgeving. De gemiddelde score van 6,63 weerspiegelt een buurt met een gemoedelijke sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 144 meter, Lidl op 274 meter en Jumbo op 602 meter. Ook Boon's Markt en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn twee basisscholen op ongeveer 370 meter afstand: Lucas Batau en De Veldrakker. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Evenaar, op 605 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,1 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Burgen?
Op dit moment worden er twee huurwoningen aangeboden in de buurt Burgen. De gemiddelde huurprijs is 1630 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 110 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt, wat deze woning een van de weinige opties maakt.
