Eemnesserweg 22-0003
Centrum, Baarn
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Baarn
Dit appartement aan de Eemnesserweg ligt midden in het centrum van Baarn, een dorp met een rijke historie en een levendig dorpshart. Met 188 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de regio. De woning uit 2003 biedt moderne indeling en comfort. De vraagprijs van €1.185.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Baarn ligt lager, maar dit appartement is ook aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn. Het is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (620) en ouderen (480 inwoners van 65 jaar of ouder). De woningvoorraad bestaat voor 31% uit eengezinswoningen en 53% is koop.
Leven in de straat
De Eemnesserweg ligt in het centrum, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Om de hoek vind je Aldi en Albert Heijn, en twee straten verder Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Koningin Wilhelmina School (KWS) naast de deur en Amalia Astroschool om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een groene omgeving met parken en bossen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eemnesserweg 22-0003, Baarn
Is €1.185.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €536.333, maar dat komt doordat dit appartement met 188 m² veel groter is dan het gemiddelde (91 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar in de buurt worden appartementen verkocht voor gemiddeld €791.600. Het is een uniek object in het centrum van Baarn.
Hoe is de buurt Centrum in Baarn om te wonen?
De buurt Centrum is gemengd met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner beoordeelt de buurt als 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. Het is een levendige buurt met winkels, horeca en het station op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere basisscholen: Koningin Wilhelmina School (KWS) op 123 meter, Amalia Astroschool op 278 meter, en Basisschool St. Aloysius op 437 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km afstand.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Aldi op 157 meter, Albert Heijn op 193 meter, en Jumbo op 229 meter. Ook PLUS is op 505 meter te vinden. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een gemengd karakter en ligt in het centrum, waar altijd reuring is. Voor een specifiek oordeel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2397 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch heeft Baarn een dorpse sfeer met veel groen. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is.
