Eerste Hunzestraat 11A
Indische buurt · 9715 BH Groningen
Een appartement in de Indische buurt
Dit appartement aan de Eerste Hunzestraat 11A in Groningen is een knus onderkomen in een oude stadswijk. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende huurprijs van €752 lag 26 procent onder het buurtgemiddelde van €1.019, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Groningen laat zien dat dit een gunstige prijs was voor de stad. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De Indische buurt
De Indische buurt is een levendige wijk met een gemengde sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het een 'achterstandswijk' met een laag gemiddeld inkomen, terwijl een ander zegt: 'Heerlijke buurt, ik voel me thuis, zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar.' Enkele bewoners waarderen de rust en het groen: 'Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Indische buurt.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, die beide om de hoek zitten, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen is er IKC Borgman Ebbinge op tien minuten lopen, en het Gomarus College Magnolia ligt net zo dichtbij. Een park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Groningen heeft verder genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Nova Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Hunzestraat 11A, Groningen
Was de huurprijs van €752 marktconform?
De huurprijs van €752 lag 26 procent onder het buurtgemiddelde van €1.019. Het woonoppervlak is met 60 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. Vergeleken met andere huurwoningen in de Indische buurt was dit een scherpe prijs, zeker voor een woning met energielabel B.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Indische buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning weg zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Indische buurt?
In de buurt zijn in totaal 475 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,87, maar de meningen verschillen. Een bewoner noemt de buurt 'veilig en ontspannen', terwijl een ander het een 'achterstandswijk' noemt. Het is een gevarieerde wijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt zit op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Basisonderwijs vind je op 800 meter en voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Ook een park ligt op 200 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van de Indische buurt?
De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is met veel voorzieningen in de buurt.
