Eerste Jacob van Campenstraat 53H

De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €768.250 in de Frans Halsbuurt, maar het appartement is met 95 m² ook groter dan het gemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter (€9.211) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €10.103. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Frans Halsbuurt is zeer stedelijk en levendig, met veel horeca en toeristen. Het is populair bij jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt drukte en geluidsoverlast als nadelen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een echte stadswijk.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1879. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.

Ja, op 400 meter afstand ligt het Sarphatipark, een groot stadspark met speelplekken en grasvelden. Ook het Vondelpark is op loopafstand (ongeveer 1,5 km). De buurt zelf heeft weinig groen, maar de parken compenseren dat.

Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de tram. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt, zoals tram 3, 12 en 24. De bereikbaarheid is goed voor een binnenstedelijke locatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus (410 m), Basisschool Oscar Carré (455 m) en het Montessori Lyceum Amsterdam (444 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook het Barlaeus Gymnasium (609 m) en Sweelinck College (616 m) zijn goed bereikbaar.