Stadhouderskade 49H
Frans Halsbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Stadhouderskade
Dit appartement van 121 m² aan de Stadhouderskade ademt de charme van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met een vraagprijs van €1.100.000 ligt het 58% boven het buurtgemiddelde, maar de royale oppervlakte is 70% groter dan gemiddeld in de Frans Halsbuurt. Het is een van de dertien appartementen in Amsterdam die momenteel in de buurt te koop staan.
Frans Halsbuurt: levendig en toeristisch
De Frans Halsbuurt is een bruisende wijk in de Oude Pijp, met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 9988). De buurt telt 2640 inwoners, waarvan bijna de helft tussen 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Woon hier best wel lang... het word steeds drukker met toeristen... veel overlast van kroegen en restaurants." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,38. De buurt Frans Halsbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Ekoplaza (121 m) voor biologische boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn (227 m) en Dirk (358 m). Voor schoolgaande kinderen is IKC De Kleine Reus (344 m) dichtbij, en het Barlaeus Gymnasium (381 m) en Montessori Lyceum (499 m) zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living Real Estate op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderskade 49H, Amsterdam
Is €1.100.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €697.846, maar het appartement is met 121 m² ook 70% groter dan het gemiddelde van 71 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €686.167, met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Frans Halsbuurt om in te wonen?
De Frans Halsbuurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen om de hoek. Het is een levendige buurt met veel horeca, maar dat brengt ook overlast met zich mee, zoals een bewoner aangeeft: 'veel overlast van kroegen en restaurants' en 'lawaai van passanten en toeristen'. De buurt heeft een mix van jonge alleenstaanden en stellen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de Frans Halsbuurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Frans Halsbuurt is €10.555. Dit appartement van 121 m² komt uit op ongeveer €9.091 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 344 meter, en het Barlaeus Gymnasium (381 m) en Montessori Lyceum (499 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Het Museumkwartier (543 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Living Real Estate heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
