Niet meer online
Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Elisabeth Boddaertstraat ademt de sfeer van een groene, rustige buurt waar alles samenkomt. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €557.300, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Staalmanbuurt wordt door bewoners omschreven als een veilige, fijne wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een echte familie wijk" met goede bereikbaarheid en veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het nooit druk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 624 meter, of naar de Lidl op 716 meter. Ook een Dirk en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. De Einsteinschool voor basisonderwijs zit om de hoek op 103 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 453 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elisabeth Boddaertstraat 24-3, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €557.300 in de buurt. Dat is opvallend scherp, zeker voor een appartement van 73 m² met energielabel B. De mediaanprijs in de Staalmanbuurt is €550.000, dus dit aanbod is aan de lage kant.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,5. Ze noemen het een veilige, groene wijk met veel gezinnen en een dorps gevoel midden in de stad. Er is veel groen, goede bereikbaarheid en sociale controle. Wel ligt er soms vuil op straat op dagen dat dat niet hoort.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 86,7% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) zit op 103 meter, de Brede school Fiep Westendorp op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 453 meter en Calvijn College op 714 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Het is een appartement met 73 m² woonoppervlak, gebouwd in 1959. Het heeft energielabel B. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar op basis van de oppervlakte is het waarschijnlijk een driekamerappartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.591 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.487 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.352 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.750 | €445.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.394 | – |
| Huurprijs | €1.851 p/m | €1.686 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.840 | €696.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.911 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Elisabeth Boddaertstraat 24-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
