Buurt in Amsterdam
Staalmanbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Slotervaart-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 31 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FN04. Het postcodegebied is 1066AA-1066XZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Mooi' en 'Een echte familie wijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Staalmanbuurt telt 3.840 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,8%). De overige leeftijden zijn 20,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,6% voor '0 tot 15 jaar', 13,2% voor '15 tot 25 jaar' en 10,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 62,2% is ongehuwd, 27,0% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 935 inwoners komen uit Nederland, 430 komen uit Europa en 2.475 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.715 huishoudens in Staalmanbuurt. 43,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 34,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Staalmanbuurt zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €4.300 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.500, wat €4.400 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Staalmanbuurt zijn middelbaar opgeleid. 35,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,2% heeft HBO of WO en 31,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.840 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.534 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Staalmanbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Staalmanbuurt zijn er 1.595 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Staalmanbuurt zijn 2010-2020 (45%) en 1950-1970 (30%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Staalmanbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Elisabeth Boddaertstraat 38-3 door PB Makelaars o.z. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 57 woningen verkocht in Staalmanbuurt. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Staalmanbuurt was afgelopen jaar €552.360. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.261.
Er zijn 14 woningen te huur in Staalmanbuurt. De meest recentelijke woning is Ottho Heldringstraat 3D31 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 95 woningen verhuurd in Staalmanbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Staalmanbuurt was afgelopen jaar €1.690 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Staalmanbuurt zijn er 1.490 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (46%), A+++ (21%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Staalmanbuurt 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 130 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 84% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
De woningvoorraad is relatief jong — 84% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Staalmanbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €553.008 (€5.900 per m²).
Een huurwoning in Staalmanbuurt kostte gemiddeld €1.824 per maand (€25 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Staalmanbuurt telt 3.840 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%).
Het woningaanbod in Staalmanbuurt is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 130 m³ per jaar.
Vanuit Staalmanbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Staalmanbuurt 16 koopwoningen en 13 huurwoningen.
