Ottho Heldringstraat 27U
Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement aan de Ottho Heldringstraat voelt meteen als een thuis. De rustige, groene straat in Amsterdam geeft een ontspannen sfeer, terwijl de stad binnen handbereik is. Met 143 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt: Staalmanbuurt
De buurt Staalmanbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de combinatie van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse croissants bij de Lidl om de hoek, of loop je naar de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is de Einsteinschool naast de deur, en de Brede school Fiep Westendorp op loopafstand. Het park of plantsoen is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via YNS Agency aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 27U, Amsterdam
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €464.667 in de buurt. Maar dit appartement is met 143 m² ook 88% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €558.571, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A+ kunnen dat deels verklaren.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander appartement heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energieprestatie.
Wat voor soort buurt is de Staalmanbuurt?
De Staalmanbuurt is een stedelijke wijk met veel groen en voorzieningen. Bewoners noemen het rustig en gezellig, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is verder goed, met bus- en tramhaltes in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 158 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 231 meter en Calvijn College op 805 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de Staalmanbuurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 217, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het "veilig" en "fijn". Zoals in elke stad is het goed om alert te blijven, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.
Ervaringen van Staalmanbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Statistieken van Staalmanbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.591 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.622 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Slotervaart-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Statistieken van Slotervaart-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.697 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.718 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ottho Heldringstraat 27U, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
