Ottho Heldringstraat 27U
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement aan de Ottho Heldringstraat voelt meteen als een thuis. De rustige, groene straat in Amsterdam geeft een ontspannen sfeer, terwijl de stad binnen handbereik is. Met 143 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt: Staalmanbuurt
De buurt Staalmanbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de combinatie van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse croissants bij de Lidl om de hoek, of loop je naar de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is de Einsteinschool naast de deur, en de Brede school Fiep Westendorp op loopafstand. Het park of plantsoen is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via YNS Agency aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 27U, Amsterdam
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €464.667 in de buurt. Maar dit appartement is met 143 m² ook 88% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €558.571, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A+ kunnen dat deels verklaren.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander appartement heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energieprestatie.
Wat voor soort buurt is de Staalmanbuurt?
De Staalmanbuurt is een stedelijke wijk met veel groen en voorzieningen. Bewoners noemen het rustig en gezellig, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is verder goed, met bus- en tramhaltes in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 158 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 231 meter en Calvijn College op 805 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de Staalmanbuurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 217, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het "veilig" en "fijn". Zoals in elke stad is het goed om alert te blijven, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.
